Разрушая слухи, созидая делом, в Брянске открыт новый промышленный парк "Володарский"
В Брянской области, как и во всей России, развивается одна из тенденций последних лет – создание частных промышленных парков. Они играют не менее важную роль, чем аналогичные государственные структуры. На территории Брянской области появился промышленный парк «Володарский», который набирает обороты по вовлечению бизнеса в регион. И это – не очередной фейк, а по-настоящему заслуживающий вашего внимания комплекс объектов. Он включает в себя не только производственные, складские и административные помещения с отоплением, где есть комфортный санузел, но еще – мощнейшую и развитую инфраструктуру. В нее входят инженерные сети, парковка, машиноместа стоянка при въезде, круглосуточная охрана, единый управленческий центр и прочими коммуникациями, которые необходимы для уверенного ведения вашего бизнеса. И главное локация – один из промышленных центров города Брянска – бульвар Щорса, 10.
Цель создания ПП «Володарский» состоит в объединении нескольких производств для достижения экономического эффекта и экономии ресурсов. Наш промпарк станет центром развития территории.
Промышленные парки в России создаются, как правило, на площадях бывших заводов или выделяемых муниципалитетами под эти цели земельных участках. «Володарский» – не исключение.
Производственная площадка организована на базе бывшего военноремонтного завода, который специализировался на изготовлении и капитальном ремонте подъемно-транспортного, энергетического и наземного оборудования ракетных комплексов, а также – производстве вспомогательного оборудования, утилизации вооружения и военной техники. Историческая особенность подарила еще одно преимущество – уникальные территории, оснащенные железнодорожной инфраструктурой!
Некоторые предприниматели, приобретя такой серьезный актив, не хотят обременять себя лишними заботами. Поэтому и решаются раздробить территорию на отдельные участки (от 0,5 до 2 Га) с последующей их перепродажей. Собственник же промпарка «Володарский» твердо настроен не только оставить целостность территории, но и вдохнуть в площадь новую жизнь.
ПП «Володарский» планирует включится в программы развития территорий и участие в создании благоприятных условий для развития промышленного потенциала Брянской области, став участником инфраструктурных проектов Минпромторга РФ.
В некоторых регионах России частные промпарки фактически решают проблему безработицы после закрытия заводов и сокращения мощностей.
Развивая промпарк «Володарский», регион получит новые рабочие места, «бетонный» толчок к развитию инфраструктуры и, разумеется, пополнения бюджетных средств за счет налоговых отчислений наших резидентов.
Для развития промпарка очень важна не только его материальная база. Безусловно, это именно то, что предоставляют бизнесменам все промышленные парки, но инвесторам нужны не только льготы, земля и «коробка», большую роль в развитии бизнеса играет внутренняя экосистема. Например, мы намерены активно взаимодействовать с университетами и профессиональными училищами региона для подготовки кадров в различных промышленных областях.
Необходимо также немного рассказать об особенностях аренды объектов недвижимости под производство.
Аренда хорошего производственного помещения – безусловно, проблема руководителей бизнеса. В интернете можно найти бесконечное количество объявлений о том, что сдается в аренду производственное помещение свободного назначения от всевозможных агрегаторов: такими как ЦИАН, Авито и т.д. Но есть маленькое «но». Все предложения размещены в хаотичном порядке, поэтому сориентироваться в них и найти нужные оборудованные помещения очень сложно. Наблюдение показывает, что аналогичная проблема сохраняется и с поисковыми системами, особенно, если необходимо найти здание в другом регионе, и не важно, на месяц или на длительный срок. «Поисковики» настойчиво будут показывать предложения в соответствии с вашим местоположением, часто игнорируя запросы пользователя.
Принципиальными признаками качественного производственного помещения являются подключенные мощности. В этот список входит не только электричество, но также – производственная вода, канализация, интернет, телефония, газ, пожарные и вентиляционные коммунальные сети и многое другое. Разумеется, резиденты хотят получить не просто благоустроенную территорию и неотапливаемое здание, но производственные и бытовые помещения, подъездные дороги и удобный вход. Проще и дешевле всего арендовать готовые территории от собственника.
Анализ запросов, направленных на поиск производственных помещений, этим не ограничивается. Так, будущим арендаторам требуется дополнительные складские помещения и офисы с подходящей высотой потолков, наличие площадей с грузоподъемными кран-балками или кранами, часто требуются гаражи и цеха с уже установленным оборудованием под мастерские.
Географическое расположение – это одно из ключевых требований, определяющих в будущем расходы на логистику. Наиболее оптимальным считается расположение рядом с оживленной транспортной артерией и рынком сбыта продукции, где существуют торговые площади. Поэтому выбор территории отчасти связан с изучением местности на фото карте района. ПП «Володарский» - изюминка транспортной логистики. Только взгляните на карту!
Хочется отметить, что потенциально успешное производство — это сложный организм, способный существовать и развиваться при соблюдении большого количества условий. Отсутствие хотя бы одного из них ведет к увеличению себестоимости выпускаемой продукции. Это относится и к большим производствам, и к маленьким цехам, которым необходимы площади 100-200 квадратных метров. В тоже время, ПП «Володарский» способен удовлетворить разные запросы: площадь производственного помещения составляет от 100 до 10 000 м2 при общем арендном потенциале существующих зданий и сооружений – до 70 000 м2. В Володарском уже определено 7 открытых площадок и земельных участков от 1 до 20 га для строительства новых объектов по схеме «Built-to-suit» для строительства под конкретную задачу потенциального резидента, даже с применением грузового оборудования.
Безусловно, всем вышеперечисленным требованиям отвечает промышленный парк «Володарский» в городе Брянск. Добро пожаловать в нашу команду единомышленников!
12 причин сотрудничества с промпарком «Володарский»:
- конкурентные цены и быстрое оформление договорных отношений без скрытой комиссии;
- уникальная железнодорожная инфраструктура;
- лояльные условия и арендные каникулы;
- гарантированный объем электроэнергии;
- минимальные зональные ограничения;
- удачное расположение в городе Брянск;
- удобный подъезд (и в целом логистика);
- развитая инфраструктура и охраняемая территория;
- наличие всех коммуникаций и отапливаемое помещение;
- внимательное и участливое отношение на всех этапах сотрудничества;
- поддержка органами власти;
- порядочная и надежная команда промпарка без посредников.
Ждем вас в ряды наших резидентов!
