Продажа недвижимости для собственников – довольно серьезная процедура. В процессе поиска покупателя возникает множество вопросов: какова рыночная стоимость объекта, необходима ли профессиональная оценка, из чего складывается цена недвижимости. Помочь в данной ситуации способны только профессионалы, которые знают ситуацию на рынке недвижимости. «Анавика: Недвижимость» – одно из немногих агентств в Брянске и Брянской области, которое использует в работе аукционный метод продаж.
Воспользовавшись данным методом, удается мотивировать покупателя сделать самое выгодное для продавца ценовое предложение о стоимости объекта, а продавца получить действительно рыночное ценовое предложение.
Аукцион недвижимости: что это такое и основные преимущества
Порой не каждый человек, покупая дом, участок или квартиру, задается вопросом о стоимости объекта в будущем. Именно аукционный метод дает возможность еще на стадии приобретения недвижимого имущества убедиться в том, что вы покупаете объект, который пользуется спросом. Также аукцион квартир, домов, участков и коммерческой недвижимости позволяет минимизировать ваши риски как покупателя. В торгах участвуют люди, которые действительно мотивированы на покупку, а все объекты недвижимости тщательно проверяются.
Профессиональная оценка недвижимости
Реальная рыночная стоимость недвижимого имущества интересует его владельца прежде всего. Следовательно, совсем неудивительно, что собственник решается произвести оценку объекта перед заключением сделки. Наши специалисты представят ваш объект максимальному числу потенциальных покупателей, которые и сформируют действительно рыночную стоимость объекта, с учетом таких специфических особенностей объекта, как:
- назначение объекта (жилой\коммерческий);
- локация и наличие инфраструктуры;
- уровень ремонта;
- год постройки;
- расположение объекта недвижимости в здании с учетом этажности;
- состояние коммуникаций;
- инвестиционного потенциала и ряд других индивидуальных факторов.
В связи с трафиком и местом размещения потенциальных клиентов у коммерческой недвижимости есть специфические особенности в отношении стоимости продажи/покупки объекта. Выгодно продать или приобрести коммерческий объект помогут специалисты нашего агентства недвижимости.
Выставляя объект на аукцион домов, квартир и коммерческой недвижимости, вы имеете возможность продать ее выше рыночной цены. Профессиональный оценщик сформирует отчет о рыночной стоимости недвижимости, исходя из государственных стандартов и ФЗ от 29.07.1998 N135-ФЗ (ред. от03.08.2018) «Об оценочной деятельности в РФ», среди которых метод сопоставимых цен, который основывается только на пожеланиях продавцов, а не на действительных результатах сделок.
Преимущества сотрудничества с нами
Аукцион коттеджей, квартир и коммерческой недвижимости – самый наилучший способ определения ее стоимости и дальнейшего приобретения. Сотрудничая с нами, вы получаете следующие преимущества:
- Гарантия юридической «чистоты». Сделки с недвижимостью осуществляются согласно всем канонам законодательства. Мы гарантируем прозрачность и порядочность в проведении любых операций с недвижимым имуществом.
- Бесплатный выезд эксперта. Проведение независимой оценки недвижимого имущества.
- Комплексное сопровождение от начала и до конца сделки.
- Конфиденциальность сделки. Мы гарантируем полную анонимность.
- Профессиональные консультации по вопросам аукционного метода продаж.
- У нас широкий спектр объектов и потенциальных покупателей, т.к. мы сотрудничаем с любыми профессиональными участниками рынка, разделяя с ними агентское вознаграждение.
Еще сомневайтесь? Звоните нам!
Аукцион недвижимости – ответственный шаг, и мы готовы помочь вам в решении ваших имущественных вопросов. Доверьтесь специалистам, и мы гарантируем, что вы останетесь довольны. Мы свяжемся с вами и обсудим все детали сотрудничества. С нами можно выгодно продать\купить многие объекты недвижимости Брянска и области без дополнительных затрат.
