Заключение типового договора купли-продажи квартиры

Заключение типового договора купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи может иметь 2 формы:

Простая письменная форма в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли-продажи квартиры содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями. Договор в простой письменной форме составляется юристами нашего агентства недвижимости.

Договор, составленный нотариусом

При составлении такого договора нотариусом взимается государственная пошлина. Размер пошлины устанавливается в зависимости от стоимости объекта и суммы, которая будет указана в договоре.

  • до 1 млн. рублей — 1% от суммы договора купли-продажи, но не менее 300 руб.;
  • до 10 млн. рублей включительно 10 тыс. рублей плюс 0,75% от суммы договора, превышающей 1 млн. рублей;
  • свыше 10 млн. руб. — 77,5 тыс. рублей плюс 0,5% суммы контракта, превышающей 10 млн. рублей.

Нотариальная контора берет на себя проверку

  • дееспособности граждан участвующих в сделке,
  • удостоверение воли гражданина,
  • удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т.п.

Участие нотариуса в составлении документа — это дополнительные гарантии соблюдения законности сделки.

Договор считают заключенным с момента его регистрации. Даже нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры без государственной регистрации не будет иметь юридической силы.

Государственная регистрация — единственное доказательство существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав, сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими.

Информация: Агентство «Анавика: Недвижимость» ООО ГК "АНАВИКА" ИНН 3257057050 ОГРН 1173256010828
Контакты: +7 (4832) 37-73-15 - Рабочий +7 (963) 213-73-15 - Мобильный anavika32@yandex.ru
Расписание: с 9:00 до 21:00 пн—пт с 10:00 до 19:00 сб,вс

Информация на сайте не является публичной офертой.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для получения подробной информации о доступности и стоимости преложений и услуг, пожалуйста, обращайтесь с помощью специальной формы связи или по телефону +7 (4832) 37-73-15